Für private Eigentümer & Vermieter

In Immobilien investieren solltekein Fulltime-Job sein.

Havera ist deine eigene Hausverwaltung mit KI. Mieteranfragen, Handwerker, Dokumente -- alles wird automatisch organisiert. Du entscheidest nur noch, wenn es wirklich wichtig ist.

Keine Kreditkarte
30 Tage kostenlos
DSGVO-konform
Entspannter Eigentümer verwaltet Immobilien digital

Immobilien besitzen ist toll.
Sie verwalten eher weniger.

Du hast investiert, um Vermögen aufzubauen -- nicht um abends um 22 Uhr E-Mails wegen eines tropfenden Wasserhahns zu beantworten.

Abends klingelt schon wieder das Handy

Herr Müller hat kein Warmwasser, Frau Weber fragt nach der Nebenkostenabrechnung, und der Neue im 3. OG will wissen, wo die Mülltonnen stehen. Alles landet bei dir -- gleichzeitig.

Für eine Reparatur brauchst du drei Tage

Handwerker finden, Angebote vergleichen, Termin mit dem Mieter abstimmen, Rechnung prüfen -- für einen verstopften Abfluss geht ein halber Arbeitstag drauf.

Dein Ordnersystem heißt 'irgendwo gespeichert'

Mietverträge im E-Mail-Postfach, Übergabeprotokolle auf dem Handy, Rechnungen als Foto. Wenn der Steuerberater fragt, suchst du erstmal eine Stunde.

Havera übernimmt das für dich

In 3 Schritten von Stress zu Kontrolle -- ohne selber Verwalter spielen zu müssen.

Schritt 1

Objekte & Mieter erfassen

Schick uns deine Unterlagen -- Mietverträge, Abrechnungen, Kontakte. Wir digitalisieren alles und richten dein persönliches Dashboard in wenigen Tagen ein.

  • Einfacher Upload per Drag & Drop oder E-Mail
  • Automatische Erfassung aller Mieter- und Objektdaten
  • Dashboard steht in 3-5 Werktagen
1
Deine Objekte
Musterstr. 12, Leipzig -- 6 Einheiten
Bachstr. 4, Leipzig -- 3 Einheiten
Waldweg 8, Halle -- 2 Einheiten
E-Mail von Mieter Schulz
Heizung in der Küche macht Geräusche...
Neu
KI-Vorschlag

"Hallo Herr Schulz, vielen Dank für Ihre Meldung. Wir haben bereits einen Heizungsmonteur für Donnerstag 10-12 Uhr vorgemerkt..."

Schritt 2

KI beantwortet Mieteranfragen

Mieter schreiben einfach per E-Mail -- wie gewohnt, ohne extra App oder Login. Havera erkennt automatisch wer schreibt, ordnet die Nachricht dem richtigen Objekt zu und schlägt eine Antwort vor. Du gibst nur noch frei.

  • Mieter schreiben normal per E-Mail -- keine App nötig
  • KI erkennt das Anliegen und schlägt Lösungen vor
  • Du prüfst und klickst auf Absenden -- fertig
  • Handwerkertermine werden automatisch koordiniert
Schritt 3

Lehn dich zurück

Havera läuft im Hintergrund und kümmert sich um alles Operative. Du bekommst nur noch eine Benachrichtigung, wenn wirklich deine Entscheidung gefragt ist -- bei großen Reparaturen, Mieterwechseln oder wichtigen Fristen.

  • Automatische Dokumentenablage und Versionierung
  • Erinnerungen bei wichtigen Fristen und Terminen
  • Monatlicher Statusbericht per E-Mail
  • Jederzeit voller Überblick im Dashboard
3
Dein Monatsüberblick
12
Anfragen gelöst
automatisch
3
Reparaturen
koordiniert
8
Dokumente
archiviert
15m
Deine Zeit
diese Woche

Warum Eigentümer zu Havera wechseln

95% weniger Zeitaufwand

Statt Stunden pro Woche: 15 Minuten. Die KI erledigt Routine, du entscheidest nur bei Wichtigem.

Transparente Kosten

Fester Preis pro Einheit, monatlich kündbar. Keine versteckten Gebühren, keine Überraschungen.

Mieter sind zufriedener

Anfragen werden in Minuten beantwortet statt in Tagen. Deine Mieter merken den Unterschied sofort.

DSGVO-konform & sicher

Deutsche Server, verschlüsselte Daten, regelmäßige Backups. Deine Daten gehören dir.

Skaliert mit dir

Ob 2 oder 20 Einheiten -- Havera wächst mit deinem Portfolio. Gleich wenig Aufwand.

Handwerker-Netzwerk

Zugang zu geprüften, regionalen Handwerkern. Automatische Angebots-Einholung und Terminkoordination.

Was Eigentümer sagen

"Ich hab früher jeden Abend E-Mails von Mietern beantwortet. Jetzt schau ich einmal pro Woche kurz ins Dashboard -- den Rest macht Havera. Meine Frau freut sich auch."
Michael K.
4 Wohnungen, Leipzig
"Unser alter Verwalter ist in Rente gegangen. Die Übernahme durch Havera war unkompliziert, und die Mieter sind begeistert, dass Anfragen jetzt so schnell bearbeitet werden."
Sandra M.
18 Einheiten, WEG
"Endlich kann ich mich auf das konzentrieren, wofür ich investiert habe: Wertsteigerung und neue Objekte. Den operativen Kram hat Havera übernommen."
Thomas B.
2 Mehrfamilienhäuser, Halle

Häufige Fragen

Was kostet Havera?
Die Preise richten sich nach der Anzahl deiner Einheiten. Typisch sind 3-8 EUR pro Einheit/Monat. Keine Setup-Gebühren, monatlich kündbar. In den ersten 30 Tagen ist alles komplett kostenlos.
Müssen meine Mieter eine App installieren?
Nein. Mieter schreiben einfach wie gewohnt per E-Mail. Havera erkennt den Absender automatisch und ordnet die Nachricht dem richtigen Mietvertrag und Objekt zu. Kein Login, keine App, keine Hürde.
Wer haftet bei Reparaturen?
Die Haftung liegt wie bei jeder klassischen Verwaltung beim beauftragten Handwerker. Wir arbeiten nur mit geprüften, versicherten Betrieben. Du gibst jeden Auftrag selbst frei und behältst die Kontrolle.
Kann ich jederzeit kündigen?
Ja, monatlich. Alle deine Daten und Dokumente erhältst du vollständig zurück. Es gibt keinen Lock-in.
Funktioniert das auch mit meinem Steuerberater/DATEV?
Ja. Havera kann Belege und Abrechnungsdaten an gängige Buchhaltungssysteme übergeben. Alternativ exportierst du alles als CSV für deinen Steuerberater.
Ich habe nur 2 Wohnungen -- lohnt sich das?
Gerade dann. Ab 2 Einheiten macht Havera Sinn, weil du dir den gesamten Verwaltungsaufwand sparst. Und wenn dein Portfolio waechst, skaliert Havera einfach mit.

Deine Immobilie verdient eine bessere Verwaltung.

Starte kostenlos und erlebe, wie wenig Aufwand Immobilienverwaltung wirklich bedeuten kann.

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